La gran Lola I
En la segunda mitad de 1936 comenzaría una nueva etapa en el teatro Cómico. El empresario español Juan Reforzo, esposo de la gran actriz Lola Membrives, se hizo cargo de la sala para conducirla por su primera época dorada. Al comienzo se presentaban grandes compañías ibéricas como la de arte popular gallego Saudades da Terra, dirigida por O Paroleiro y Cauvilla Prim; y la Gran Compañía de Revistas Españolas de María Antinea.
Luego, entre 1940 y 1943, también florecieron las compañías encabezadas por Paquito Busto; primero con Olinda Bozán, y luego con Severo Fernández, con sus comedias y sainetes. Y en noviembre de 1942, debutó Miguel de Molina con la misma canción con la que puso fin a sus actuaciones en España: “Sevillanas del Espartero”.  Se dice que le dio algunos dolores de cabeza a Lola Membrives y a Reforzo, con sus requerimientos. Hizo poner sobre el escenario una cortina de brocado color palo rosa, pidió tapizar de raso su camarín y logró que cubran el hall con mantones de Manila y capotes. A su vez, en el Cómico también actuó con éxito Conchita Piquer.
Pero es en 1943 cuando doña Lola Membrives plantó raíces ahí se inició un período floreciente que duró hasta 1964. La inigualable Lola prestigió con su calidad histriónica y su lucidez consecutivas temporadas en las que se cultivó un repertorio de jerarquía y, al mismo tiempo, de notable repercusión en el público que, invariablemente, respondía a sus propuestas escénicas y la había incorporado como una de sus figuras más aplaudidas y respetadas. Amiga férrea del dramaturgo Jacinto Benavente, estrenó casi todas sus obras y, cada año, hacía una breve temporada de La malquerida, con un papel que la consagró. Alternando su carrera entre España y la Argentina, Lola interpretó a los más diversos y prestigiosos autores dramáticos como Cocteau, García Lorca, Calderón de la Barca, Benavente, Miller y Brecht, así como no tenía ningún prejuicio en volver a presentarse como tonadillera y tiple, o divertir con la comedia más blanca.
Entre 1943 y  1946, la eminente actriz representó, con su compañía: Al fin mujer, Y amargabas, La infanzona, Titania, El mal que nos hacen, La noche del sábado, de Benavente; Volver a vivir, de Samuel Ross; Cancela, de Ochaíta y De León; Ventolera, de los Alvarez Quintero; y Victoria, de Juan Albornoz.
Por su parte, en los períodos que doña Lola trabajaba en España, se presentaban compañías prestigiosas como la de Tito Lusiardo y Delia Codebó, que en 1945, estrenó la comedia musical Patio de tango; o la compañía lírica española que dirigía el barítono y actor Luis Sagi-Vela, que presentó obras como Matrimonio a plazos o ¡Qué sabes tú!
El año 47 lo pasó en España (aquí participó la compañía española de Teresa Silva y Antonio Martelo) pero, al año siguiente, Lola volvió con Nosotros, ella y el duende, una exitosísima comedia de Carlos Llopis; y Vendimia de amor y La casa, ambas de José M. Pemán.
A su vez, se dice que la de 1949 fue una de las temporadas más gloriosas del Cómico. Lola Membrives presentó La rosa encendida, de Enrique Suárez de Deza; El águila de dos cabezas, de Jean Cocteau; y Divorcio de almas, de Benavente. Entretanto, la compañía Lusiardo-Codebó arremetió con un nuevo musical tanguero: Patio mío.
Ese año, finalmente Lola Membrives y su esposo lograron comprar el teatro Cómico.
Al año siguiente, representó Mater Imperatrix, de Benavente; y Elena y los hijos de Eduardo, de Marc G. Sauvajon.
Como doña Lola no establecía diferencias entre géneros, en marzo de 1954, estrenó una de sus comedias más exitosas (llevada luego al cine): La cigüeña dijo sí, de Carlos Llopis, junto con María Antonia Tejedor, Tomás Blanco, Vicente Vega y Juan Serrador.
Pero el 55 fue un año en el que se vivieron situaciones violentas e incómodas para la eminente actriz, en su propio teatro. El regresar de España debutó con La malquerida, su mayor éxito y, luego, deslumbró a la crítica y al público con su versión de La casa de Bernarda Alba, de García Lorca, a la cabeza de un elenco en el que también se destacó una jovencísima Alejandra Boero, en su interpretación de una mujer de 80 años.